“NEXT GEN FRAMES” commerciële benaming van NEXT GEN IMMO BV, gevestigd te 3090 Overijse, Brusselsesteenweg 527 en KBO nummer 0423.253.164 :
1. NGF heeft te allen tijde het recht om toegang te krijgen tot de locatie voor inspectie, onderhoud of verwijdering van de Publiciteit via de openbare weg.
2. De installatie van de Publiciteit zal steeds plaatsvinden met waarborging van minimale hinder voor de Eigenaar. NGF bepaalt echter volledig de planning en wijze van installatie.
3. NGF is niet verplicht de Eigenaar vooraf te informeren over onderhoudswerkzaamheden, tenzij deze een significante impact hebben op het gebruik van de locatie.
4. De Eigenaar mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van NGF geen wijzigingen aanbrengen aan de installatie die de zichtbaarheid van de Publiciteit kunnen beïnvloeden (met inbegrip van eventuele groenaanplanting die het zicht van de Publiciteit vanop de openbare weg zou kunnen belemmeren).
5. De Eigenaar garandeert dat de zijgevel van het plaatsingsadres in een goede staat verkeert en geschikt is voor het bevestigen van de Publiciteit.
6 Eventuele defecten of gebreken aan de gevel die de Publiciteit of veiligheid beïnvloeden, dienen door de Eigenaar te worden hersteld op eigen kosten.
7. De jaarlijkse vergoeding zoals vastgelegd in de overeenkomst is onveranderlijk en niet indexeerbaar, tenzij schriftelijk anders overeengekomen door beide partijen.
8. Bij vroegtijdige beëindiging door de Eigenaar, anders dan om zwaarwegende redenen zoals de verkoop van het eigendom, kan de Eigenaar gehouden worden om een vergoeding te betalen gelijk aan de resterende waarde van de overeenkomst.
9. NGF is enkel aansprakelijk voor directe schade die aantoonbaar door haar handelingen is veroorzaakt.
10. De Eigenaar dient evenwel steeds over een eigen brandverzekering te beschikken die schade aan de gevel anders dan door de installatie van NGF dekt inclusief schade door derden, natuurrampen of overmacht.
11. Geen van de partijen is aansprakelijk voor vertraging of niet-nakoming van verplichtingen door overmacht, waaronder natuurrampen, pandemieën, overheidsmaatregelen of andere onvoorziene omstandigheden.
12. NGF kan niet aansprakelijk worden gesteld voor enige boetes, interesten of andere kosten die voortvloeien uit de eventuele nalatigheid van de Eigenaar om aan zijn fiscale verplichtingen te voldoen. Indien van toepassing, is het de uitsluitende verantwoordelijkheid van de Eigenaar om deze overeenkomst door te geven aan de FOD Financiën in gevolge Artikel 1 en 23 van WIB 92.
13. NGF heeft volledige discretionaire bevoegdheid over de keuze inhoud van de reclame-boodschappen mits deze voldoen aan de toepasselijke wet- en regelgeving en de algemene goede ruimtelijke ordening. Politieke boodschappen zijn altijd uitgesloten, net als boodschappen die niet zouden voldoen aan de goede ruimtelijke ordening en eerbaarheid.
14. Doorheen de volledige looptijd van deze overeenkomst mogen reclameboodschappen door NGF worden gewijzigd of vervangen zonder voorafgaande toestemming van de Eigenaar mits deze voldoen aan de toepasselijke wet- en regelgeving en de algemene goede ruimtelijke ordening.
15. Indien de Eigenaar na afloop van de overeenkomst opnieuw publicitaire activiteiten wil toestaan op de locatie, heeft NGF het exclusieve recht om als eerste een overeenkomst aan te gaan onder gelijkwaardige voorwaarden.